障害のあるお子様のための特定贈与信託
障害のあるお子様に対して、特定贈与信託を利用すると、６,０００万円※１を限度として贈与税が非課税となります。贈与の一種ですので、当然ながら贈与をした親の相続財産からは除かれることになります。※１ 特別障害者以外の特定障害 […]
生物多様性維持協定が締結されている土地の評価
令和７年４月１日から「生物多様性増進活動促進法」という法律が施行されました。この法律に基づき日本では、2030年までの「ネイチャーポジティブ（自然再興）」※１の実現を目指しています。このために陸と海の３０％以上を保全する […]
相続税の申告前に災害にあった場合
相続税の申告義務がある場合において、申告期限の前に自然災害の被害にあったときは、減免措置の適用を受けることができます。相続税に係る財産評価の原則は、相続開始時（お亡くなりになった時）の評価をするのですが、その相続開始の後 […]
所得税は分割納付できる？
今回は現実的に想定できるパターンは多くありませんが、所得税を分割納付（延納）できる場合についてお伝えいたします。 土地を売却したが、売却代金が分割払いの場合 Ｑ．私は土地を知り合いの会社に売却しました。代金を上乗せするの […]
葉山町の相続税路線価
相続税や贈与税において、土地を評価する際に使用する令和８年分の路線価が７月１日㈬に公開されました。そこで、葉山町内の７地点の令和７年分の路線価と令和８年分の路線価を比較し、どれだけ上昇もしくは下落しているかを調べてみまし […]
逗子市の相続税路線価
相続税や贈与税において、土地を評価する際に使用する令和８年分の路線価が７月１日㈬に公開されました。そこで、逗子市内の９地点の令和７年分の路線価と令和８年分の路線価を比較し、どれだけ上昇もしくは下落しているかを調べてみまし […]
亡くなった方の全ての不動産を把握するには
所有不動産記録証明制度が令和８年２月２日から運用開始しています。亡くなった方※１が所有権の登記名義人として記録されている不動産について一覧的にリスト化された証明書として、法務局で交付を受けることができる制度です。相続税の […]
亡くなった方のローンの有無の調べ方
相続においては、プラスの財産だけでなくマイナスの財産も引き継ぐことになります。プラスの財産よりマイナスの財産の方が多い場合または多いと予想される場合には、相続の放棄や相続の限定承認※１の検討が必要となります。 ※１ 限定 […]
住宅の補助金をもらった場合はどうなる？
確定申告の時期に「住宅の新築にあたり補助金をもらったのですが、これは確定申告をする必要があるのでしょうか？」とよくご質問をいただきます。補助金関係の書類に『この補助金は一時所得に該当します。』というような記載があり、気に […]
遺産分割がまとまらない場合はどうなる？
人が死亡した場合において、その亡くなった人が遺言書を作成していないときには、相続人全員の話し合いで、亡くなった人が遺した財産を、誰がどれだけ引き継ぐかを決め、具体的な分け方を確定させる必要があります。この手続きを遺産分割 […]